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不动产登记令官员忙 “抛房”促公务员财产公开

公务员 | 用考网 2017-08-08 11:18:01

记者获悉，自3月1日不动产登记实施后，西安二手房交易市场的房源几乎一度出现“井喷”。受不动产登记的影响，官员急于将房屋转手，表示价格好商量关键要快，有地产商直言：“现在最着急的是那些接受开发商赠送房屋的官员们”，有房主甚至直降房价40万并赠送车库。（3月23日《华商报》）

尽管不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，包括土地、海域以及房屋、林木等定着物，但大多数人最关心的还是房产。

据报道，面对3月1日开始实施的《不动产登记暂行条例》，每一个人的反应却大不相同：有人担心后续可能的房产税﹔有人顾虑如果“以人查房”惹出不必要的麻烦﹔因各种原因手握多套房子的“土豪”们，则担心房价下跌急于抛售变现﹔最焦虑的还有丈母娘们，房子到底应该登记在谁的名下，才最靠谱……不争的事实是，不动产登记盘活了二手房市场，害怕被“登记”的官员惊慌之下只求将房产快速脱手，而不再计较房产价格的高低。一个出其不意的《暂行条例》，使得“土豪”官员如惊弓之鸟，间接达到了反腐的成效，可谓是功莫大焉。官员抛房的故事此前一直在“江湖”流传，卖房子的，有人连房号都记不住，也折射出当前反腐败的形势依然复杂严峻。这也提供了一种思考，实行公职人员财产公开势在必行。

眼下，官员财产收入不公开，一些官员灰色收入难监控，已成百姓对官员财产申报制度的主要担忧。民众向来心疑官员有贪污腐败的行为，甭说官员的房子等大额资产寻租了，就连其买衣服、鞋子、名表、名烟的钱也都被怀疑来路不正。实践証明，防范腐败犯罪单靠掌权者廉洁自律是不行的，靠事前的教育、事后的惩戒也未必周全。无论是基于我国反腐败形势的需要，还是吸收借鉴世界各国先进的管理方法，我国都有必要尽快探索、实行财产申报立法，实施公职人员财产公开。让公职人员的财产展示在社会的监督之下，有利于及时追究公职人员应当承担的责任，促使政府官员能够合法、正当地行使手中的权力，提高政府的公信力。

纵观世界各国建立的财产申报制度，一个重要的亮点就是，不仅要求政府官员财产申报，而且必须公开。就财产公开而言，倒不妨向发达国家学习。家庭财产的申报、登记和公布制度，最早起源于瑞典。早在1776年，瑞典公民就有权查看从一般官员直到首相的收入和纳税清单。这一制度成为极具约束力的反腐败制度，先后被世界许多国家所借鉴。1883年英国颁布世界上第一部有关财产申报的法律《净化选举防止腐败法》。到现在，世界近百个国家和地区先后都采用并完善了这一制度。作为亚洲最廉洁的国家——新加坡，公务员(课程)只要有超出收入的财产，如果无法说明来源，就要被推定为贪污。这一信息让中国公众无比羡慕，也因此不解，为什么他们就可以有罪推定？事实上，新加坡刑律之所以强悍，是因为它们拥有一个强悍的官员财产申报制度。财产申报中只要有不正当财产被怀疑，公务员就有必须澄清的义务。在新加坡，公务员没有沉默权。

由此可见，公职人员隐私权让位于公共利益，有利于营造风清气正的政治生态，有利于及时驱散政治雾霾，防大病、治未病。长远来看，抑制寻租和腐败的根本措施则在于深化改革，使政府逐步减少对市场的干预直至退出市场，也就是“市场的归市场，政府的归政府”，让政府官员手中的权力成为有限的、透明的权力，从而在源头上减少甚至截断各种寻租和腐败行为的产生。