大学毕业就想买房?放在以前是天方夜谭,现在却真有可能实现!近日,成都、长沙、合肥、武汉、南昌等5省会城市召开联合席会,对在校大学生和自由职业者自愿缴存使用公积金等问题达成合作计划。换句话说,不久以后,上述5个城市的大学生可以比同龄人提前几年缴纳公积金,而且毕业后能够提取公积金租房......(感谢伟大的祖国......)
福利:大学期间可缴纳公积金
如果这项政策得以实施,那么大学生在上大学期间就能个人缴存住房公积金,毕业后如果留在该城市,住房公积金可以接续,缴存的时间和金额也可以连续计算。而且对于刚刚就业但又没有购房能力的大学生来说,他们在租住房时就可以提取公积金支付房租,等到日后买房时,前面所提取的公积金将不会影响可贷额度。
解析:公积金贷款买房好处多
首先,公积金贷款是个人住房贷款的重要组成部分;其次,公积金贷款利率明显低于商业贷款利率。以成都为例,贷款50万,按等额本息还款法,要求20年还清。如果选择商业贷款(利率4.9%),还款总额约78.5万,平均每月3272元左右;如果选择公积金贷款(利率3.25%),还款总额约68万,平均每月2835元左右。很明显,选择公积金贷款比商贷每月少还款约400元。
提醒:缴纳公积金也免不了要“啃老”
的确,虽然政策前景一片光明,但眼下当务之急仍无法改变。说到底,大学期间的学生们哪有经济来源啊,生活费都是父母给的,就算能缴纳公积金,还不是要花父母的钱。所以说,公积金无法解决首付的问题,年轻人想买房少不了父母帮一把,这既是现实,也是国情。但总的来说,这项政策若真能实行,还是能为年轻人省下不少钱的。
再说一遍,有意向的学生可向成都、长沙、合肥、武汉、南昌这几个城市备考,早做准备早日享受政策福利。
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