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2018买房好不好 2018房价什么时候下降

社会资讯 | 德南 2018-02-05 14:43:16

  现在有很多人想要买房,买房选择时机很重要,不同的时间房子的价格是不同的,那么,在2018年,买房好不好呢?和小编一起来看看详情资讯介绍吧!

  2018买房好不好

2018买房好不好 2018房价什么时候下降

  2018年的房价可能会比今年的低些

  今年的一二线城市房价已经出现了下跌的情况,有些城市的跌幅还比较大,给人一种大跌的迹象。事实上,咱们回顾2015年和2016年的房价涨幅,你就不会觉得今年的跌幅大了。如果真的跌了,也就是市场崩盘的时候。

  简单点来说,今年的目标就是不能让房价再上涨了,然后再慢慢的下跌。也就是说,2018年的房价会比今年的又低些,但2019年又比2018年更低些,说不上哪一年就是买房的好时机。如果你真要买房,那就不要考虑太多,有合适的好房子就赶紧下手吧。

  库存较多,房子基数在不断的增大

  除了目前庞大的库存,房子还在不断的建设,一二线城市共有产权等新型房产的兴起,国有租赁公司,纯租赁型土地的诞生,这些无疑都给房产市场一个巨大的冲击。三四线城市,随着旧城改造的不断扩大,安置房、经适房、小产权房等商品房带来了很大的竞争。房子越来越多,刚需越来越少,房子卖不出去,产品过剩,下跌是必然。

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  自住房可以大胆入市

  对于自住需求,大可以在市场低迷时候大胆入市,和上家讨价还价,从而从事实上实现房价的“回调”。买下自住房以后,即使十年不涨或上涨很少,对自住买家来说也无所谓;但如果这是投资,那就是投资者的彻底失败。

  房产税不是空穴来风,一旦实行,又是一大利空

  房产税一直呼之欲出,一旦真的实行,对购房者是一个考验,除了自住,投资买房步履维艰。加上限售,房子只能烂在手里,房产投资将成为历史。

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